定西通渭县小区业主和物业的两个问题 麻烦您，我有两个问题：
    1、去年十一月份入住，去年的相关费用都缴清，今年（2014年）刚开始小区物业就催要物业费，而且没缴的就停了自来水，物业费究竟啥时间缴，以停水逼缴物业费是怎样的做法，业主该怎么办？
    2、去年刚入住不久，室内暖气水管接头断开，水淹了我家，后来有一次我叫物业的维修，他们不小心又水淹了家里，先后两次，使我家里财产受到损害，我该怎么维权。您如能解答，不胜感激！

你好，物业费的收费按月、按季度或是按年都是可以的，具体看你们的如何缴纳就要看你们当时签订的物业服务合同了，不过不论怎么物业以停水停电威胁都是不对的。对于物业给你造成的损失你可以向法院起诉维权的

向房管局物管科反映。

你好，物业的断电的行为，违法。至于损失，你可以先协商，如不成收集证据向法院起诉要求赔偿损失。

你好，建议你向当地房管局反映