房屋转让纠纷 2005年一个同事有一套自建住房及相邻单位住房转让给我共3间，但是单位的房没有房产证，只有一个押金条，购买后签订购房协议并取得了单位房屋押金条，由中间人做鉴证三方签订了购房协议。现我已住进这套房内10年，但同事想收回单位住房1间（原单位已破产被其他公司收购），请问一下律师应如何解决此事，谢谢祝好！

要看房屋转让的效力

要看协议的约定内容。

协商不成，可以诉讼解决。

还要看房屋是否是合法建筑。

单位集资房的话，协议有效，房屋属于你。
如果是经济适用房性质的话，协议无效，房子属于你同事所有，但你同事应当退还你房款并给予适当补偿。

协商不成的话可以起诉

要看房产的性质，协商不成，到法院起诉，确认房产的所有权，详谈电话联系。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要看购房协议等判断 我的补充： 2014-04-07 16:51

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。

你好，需要看房子的具体性质，建议能来电详谈。

您好，如果协商不成，可以起诉

你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。

你好，还要看房屋是否是合法建筑。 协商不成，可起诉维权。

合同是有效的，你同事没有权利收回房子。你可以要求确认合同有效，如果具备把那里过户条件，可以要求协助你办理过户手续。

您好，要根据房屋性质、购房合同具体内容来判断，建议来所面谈。