房屋交易 您好！我想购买一户二手网点房，而这所房屋的产权证正在银行做抵押，据房主说一个多月之后抵押到期，他需要再向银行交大约10万元的贷款产权证才可以拿回，房主希望我可以把这笔钱先付给他，之后可以先去公证，然后可以的时候在办房本。请问您：我和他素不相识，我怎么可以相信他。还有是不是房产证拿过来才可以去公证处公证？期盼回复！谢谢您了！

从风险控制角度考虑，应该是房东自己解押，再去公证。

你好，
1、现在只能办理你给了他购房款多少钱这个事实。
2、房证在还完钱后才可以取回。
3、该房在抵押解除前不可以过户。