你好： 我商洛人因在西安时间长了想买个房子结果听信忽悠，于1
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2013年4月在高陵天天下荣郡购1套住房，交了十2万的首付签了购房合同后就陷入他们的圈套先是因银行所需的各种资料为由收取了4千多元没有告诉我任何原因的情况下连跑4家银行无果之下1直拖到现在让在追加5万首付，这样的房子能退吗？
2013年4月在高陵天天下荣郡购1套住房，交了十2万的首付签了购房合同后就陷入他们的圈套先是因银行所需的各种资料为由收取了4千多元没有告诉我任何原因的情况下连跑4家银行无果之下1直拖到现在让在追加5万首付，这样的房子能退吗？
2014-04-05 09:24 短信用户（陕西－西安） 已有 3 位律师回答
1 蒙彦军律师 电话：13636813455 2014-04-05 18:45
如果开发商没有预售许可证，你可以主张购房协议无效，要求退款
2 康治斌律师 2014-04-05 10:22
如果开发商没有预售许可证，你可以主张购房协议无效，要求退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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3 超级账号5律师 2014-04-05 23:53
没有预售许可证 可以退啊
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