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租房纠纷
租房纠纷 我与房东签订一年租房合同,押金1000,房租800一月,交了半年房租。几天前因房东新买的玻璃餐桌自动破裂,他要求我来赔偿,闹得很不愉快。因此不想租他的房子了。现在有一下问题:
1,房东如果没有缴税,我能依此解除合同,并要求赔偿么,
2,如果我不能依据房东没缴税来解除合同,算我违约么?因合同写明我违约房东可以扣除押金,我的押金能当成违约金么?我赔偿了违约金,还需要赔偿他玻璃餐桌的钱么?
备注:我让他提供买玻璃餐桌的发票和合格证,他都不能提供。
2014-04-03 09:10 YP1273……(四川-成都) 已有 6 位律师回答
1 沈辉律师  电话:13438213501  2014年04月03日 09时43分
你好,押金是不能当做违约金处理的,你只需要证明玻璃餐桌不是你的过错,对方没有理由不退你押金,谢谢
2 刘晓荭律师  电话:18356799879  2014-04-03 09:14
押金不能当违约金,押金是你如果把他的东西搞坏了,可从里面扣。至于玻璃餐桌只要你能证明是自动破裂的,你可以不承担责任。
3 毕丽荣律师  电话:13049633889  2014-04-03 09:19
这是要提供的
4 何翠主任律师  2014-04-03 09:26
1、不能
2、押金不能作为违约金
3、不提供发票不用赔,并且他也没证据证明是你弄坏的
5 孙新律师  2014-04-03 09:27
合同期内提出解除合同,需要双方协商一致,协商不成合同继续履行,任何一方终止合同算是违约,你违约押金可能不退,玻璃餐桌也需要赔偿,,他们之间不是一个法律关系,不过他不给你押金,餐桌也先不要陪她,最好协商折抵。
6 都燕果律师  2014-04-03 10:14
你好,根据您所说的情况,不能以此为由解除合同,押金不能作为违约金,桌子不用你赔。
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