我家的房子要征收了,但是房产证还没办,请问还可以办吗?
我家的房子要征收了,但是房产证还没办,请问还可以办吗? 我家是江西省萍乡市老关镇登管村的，我们那要征收了，因为我家建房子的时候没有办房产证，现在还可以办吗？但是听说冻结了不让办，国家家有这政策吗？
2014-04-02 08:23 张理洪zha……（江西－萍乡） 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-04-02 09:10
您好！
不办理也完全可以的。
也应当按照正常的标准予以补偿的。
自拆迁公告之日起，冻结办理。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。
不办理也完全可以的。
也应当按照正常的标准予以补偿的。
自拆迁公告之日起，冻结办理。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。
2 孙新律师 2014-04-02 08:46
马上就要动迁的话，可能办不了房产证了，但是也同样应当给与相应的补偿，补偿过低或被逼迁，那么可以委托律师介入通过诉讼等方式维权。
3 孙新律师 2014-04-02 09:30
你好，冻结后不能办理房产证，但是有补偿的。拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权 。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。
4 孙新律师 2014-04-02 10:03
你好，不影响补偿。
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