农村房产问题 律师您好：
        我是城镇户口，二十多年前的1996年买了北京老家农村大舅的房子，我住到现，在当时没有房本与土地证产权证什么的，只有一纸双方签订的买卖合同，有中人证明，当时没有过户也没有房本意识。那时村里人根本就没有房本、产权证明什么的，现在我怎么证明房子是我的呢？如何维权，我大舅已经去世，有继子在别的村，并进城了， 我怎么证明房子才是我的呢？？当时没有这证那证的，我住二十多年了，能否补办物权登记预告来保护自己的合法权益呢，另外一九九六年国家还没限制城市人不能买卖农村房产，也没有禁止城市人不许买卖农村房产，等于我农村集体上的宅基地地随房走规定，土地已属于国家所有了与集体无关了，我是不是也有房基地及拆迁分房子与拆迁款资格呢。希望法律工作者敬请解答一下我应该怎么办才好呢，我是残疾人。城市没有房产了，也没有成家，谢谢律师。

请您咨询当地户籍部门。

你可以通过你所买的房子的村委会出具证明，证实该房产原先是你大舅的，后来你从你大舅手上买到的，虽然你不享有宅基地使用权，但你是合法的房屋所有权人是可行的，涉及到拆迁，你可以享受到房屋的补偿。但土地的使用权补偿是没有的。