农村土地使用证过户
农村土地使用证过户 我现在为城镇户口，农村老家农家乐目前均为城镇户口居民所有，我想购买其中一家。目前农家乐均没有房产证，只有土地使用证，但是卖方不承担土地使用证的过户变更。我想请问，我拿着卖主名字的土地使用证和买卖协议，是否可以进行土地使用证的变更过户，如果可以，具体费用如何？谢谢
2010-10-23 14:24 queenj……（广东） 已有 1 位律师回答
1 超级账号5律师 2010-10-23 17:23
这样购买存在很大风险，因为法律规定城镇户口是不可以购买宅基地及其上房屋的。交易不受法律保护。按照你的描述，改土地使用证很难变更给你。