房产归属问题 汪律师，早上好！想咨询您有关房产问题。我和男友都是离婚后在一起，男友有一男一女两个孩子，我有一个女孩。男友条件是一无所有，我由于有房子，不能再向银行贷款，于是以男友的名义买了一套本人交首付独有男友名字的房子，日后主要还是我继续供房，想咨询一下翁律师。我应如何做能保证自己的利益尽量免受损失？目前我们关系都还可以，怕日后有什么变故。

双方可以书面约定房产归属。

双方可以签订房产归属协议

你好：
建议写一个出安全归属协议，写清楚房子的出资情况，对房子所有权的归属做出明确说明。不动产是登记确定权属的，你讲的情况比较特殊，所以建议必要时请律师起草专业协议，以最大限度维护你的权益。
需要帮助，欢迎联系。

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 我的补充： 2014-03-31 13:17

1，因你是出钱方，但房产证不是登记在你的名下，对你有很大风险。
2，你可以与你男友约定房产实际出资人及供房人是你，最好将此协议公证。

你好，建议双方拟定一个协议并进行公证。

双方可以写个协议，去公证一下

签订房产出资、还贷、归属情况的协议并办理公证。

一、你们可以签订一份婚前协议书。
二、保存好供方的资金流向证据。

可以考虑签署协议明确房子的归属。

1，关于产权需要签订协议，最好进行公证；
2，让你男友出具委托书，委托你可以进行房产过户等，最好进行公证；
3，不排除你男友私下自行转让他人。

一、双方可以就此事签订协议；
二、保留购买房产的相关材料，尤其是购房款、还贷款的转账票据。
希望以上解答能帮到您，如还有疑问，请点击田毛律师头像，在线\QQ\手机进行咨询。

可以约定属于你的个人财产。

双方直接签署书面的协议约定房屋的归属