您好，99年我父亲买了同村的1座宅院，当时只写了买卖协议，并没有过户，有1村民当中间人
您好，99年我父亲买了同村的1座宅院，当时只写了买卖协议，并没有过户，有1村民当中间人 您好，99年我父亲买了同村的1座宅院，当时只写了买卖协议，并没有过户，有1村民当中间人。当时房主己去逝两年，无子女，老婆已改嫁，是他兄弟卖的。现面临拆迁，补尝款会如 何处置？对方不给办理过户，拆迁前我能不通过对方办理过户吗？对方能要回房屋吗？谢谢！
2014-03-29 13:36 短信用户（北京） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-03-29 13:39
对方是不能要回的
2 孙新律师 2014-03-29 13:37
农村的房子没有房产证，没有过户，有很大风险，建议依据买卖协议到法院起诉确权
3 何峤巍律师 2014-03-29 13:38
要看现在土地使有权登记情况
4 北京石建伟律师团队律师 2014-03-29 13:46
是不能要回的
5 孙新律师 2014-03-29 14:07
可以起诉要求办理过户，然后就可以获得拆迁补偿了。
6 徐卫东律师 2014-03-29 15:31
协商不成，到法院起诉，主张对方继承人协助办理过户手续。详谈电话联系。
中华人民共和国民事诉讼法
第一节 起诉和受理
第一百零八条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
中华人民共和国民事诉讼法
第一节 起诉和受理
第一百零八条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
7 李建成律师 2014-03-29 15:59
没有过户的话是有风险的
8 怀向阳律师 2014-03-29 16:51
你好，现在还没有过户吗？如果赔偿，那还是赔偿原来的登记人的。建议协商处理吧。
9 常路律师 2014-03-29 17:03
您好，不能要回
10 陈晓云律师 2014-03-29 20:37
看产权人的继承人的意见
11 冯磊律师 2014-03-29 20:51
农村的房子没有房产证，没有过户，有很大风险，建议依据买卖协议到法院起诉确权
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