婚前购房所有权的问题 2014年3月份，我和女朋友在领证前按揭买了一套房，首付款都是我出的。签购房合同，办理贷款，付款都是用她的名字和账户，房产证上只写了女朋友的名字，请问这种情况，在我们领证以后该房产在法律上是否属于我们共有财产。领证前有没有必要签订婚前购房协议，如果签订购房协议明确该房产为男方财产，女方代持，是否有效。

需要签订协议

你好，双方是可以签订协议的。只要内容不违反法律规定，是双方真实意思表示就是有效的。

双方真实意思表示，不违反法律规定签订的协议有效。

双方签订协议即有效。

建议协议约定清楚。