我在房属租赁合同里约定未经甲方的同意,不可以转租转让和承保给第3方 我在房属租赁合同里约定未经甲方的同意,不可以转租转让和承保给第3方,可在法庭上承租人说是第3方只是管理者,法官问第3到底是什么,第3方说不是管理者而是承保者j每年租金十8万元已付9万,已拿出拿出银行卡账户历史明细清单和客户回单,还有双方付款前的谈话录音光盘,承租人已认了9万元收到。但双方没有签订合同。法院因没有签订书面合同为由没有判决解除合同的诉求。昨天承租人和第3方因剩余9万元问题发生打架,第3方报警,我已回家,值班民警来调解。第3方说付钱可以但要有书面字据。承租人说特殊时期书面不能给口头就可以了。民警接处登记表已请人拿到。现在我怎么办好,请求帮助谢谢各位
2014-03-27 18:20 短信用户(云南-丽江) 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2014-03-27 18:21
您好,请及时报警解决。
2 110网律师 2014-03-27 22:03
你好!
未经你同意的转租是不合法的,你可以解除租赁合同,并追究承租人的违约责任。
未经你同意的转租是不合法的,你可以解除租赁合同,并追究承租人的违约责任。
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