租房的人欠了两年的房租，让他们搬走还赖着不走
租房的人欠了两年的房租，让他们搬走还赖着不走 有一套商品房2005年3月24日租给了陈某，只签了一年的合同，后来到期就交房租，合同没有续签，从2010年开始陈某就不再按时交租，不过在下一年开始之前总还是能交上房租，自2012年3月开始他就一直后推，找各种理由不肯交租，到现在已经整整两年没有交钱了（前几天，陈某打了一张欠条，写明了欠两年的房租），我们要收回房子，他们还不肯离开！
2014-03-27 17:44 淘淘小宝（山东－德州） 已有 4 位律师回答
1 任远律师 2014-03-27 17:51
你好，协商不成可以起诉，要求支付拖欠租金并且立即腾房。
2 刘顺平律师 2014-03-27 17:54
没有签订书面合同就是不定期租赁合同，你在合理的期限前通知了对方，即可随时解除合同。
建议书面通知承租方解除租赁合同（让其在通知上签字或在快递封面上注明“解除XXX房产屋租赁合同的通知”发快递给对方），然后在合理的期限后起诉，要求对方腾房并支会拖欠的租金。
建议书面通知承租方解除租赁合同（让其在通知上签字或在快递封面上注明“解除XXX房产屋租赁合同的通知”发快递给对方），然后在合理的期限后起诉，要求对方腾房并支会拖欠的租金。
3 曲延波律师 2014-03-28 07:20
你好，直接起诉。
4 110网律师 2014-03-28 16:59
可以通过诉讼解决
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