这种转让我有没有好的解决方法 你好！2006年我将承租的100平米左右的门面隔为3间，租一间两间自己经营。后由于人员·精力不够转让出一间，近期该租户由于经营不善把门面转让给现在租户，大房东以我和他的合同到期后不再续约为由不让新租户装修。我和房东一开始的租赁合同是工商部门的格式合同，对租期一拦全部画的是一杠，也就是说我可以一直经营下去。后来随着行情及物价的变化房东在2012年强制重新签定一份租期为两年简易合同。现经过各种努力后房东仍执意收回。
我想请问
1.我之前的正式合同是否失去效力。
2.由于我和现租户只有租赁合同不涉及转让交易。如果我退还现租户押金·租金。。但他又找不到转让给他的前租户，我该怎样处理，或者说我有什么责任。谢谢

合同转租时，1、签定租赁合同时一定要得到房主的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过租赁合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。否则，房主终止合同，给次承租人带来的经济损失只能找你要。

这是要按照合同约定履行的，协商不成可以诉讼的