房屋公产，私产问题，事情严重 请大家帮忙看看· 大家好，本人是黑龙江省 哈尔滨市 香坊区的，在这里想问一下单位的公产房屋买卖买卖有什么说法，情况是这样的。 

半个月前，我去看了一套房子，使用面积33平 毛算大概得40平，屋子不错很干净 而且房主是我一个老同学，（不是同班一个学校的）我们定下来的价格是10万元。 
因为我这面资金不足，差了2万块，管亲戚借的，亲戚答应的非常好，说你定下来这个房子，钱这面马上到位！然而我这面定下来了，给亲戚打电话说了一下房子详细的问题，而亲戚却说公产房不能买。以后会出问题的·得收回··晕 我去买家这的单位去办房产过户 等手续这样也能出问题，（问题的意思就是，房子会被找回去） 
大家帮我看看，我也想不明白·到底是怎么回事！真的那么危险么？还是亲戚在逃避什么？？？？

属于购买承租权，须经产权单位同意。

可以买卖公产房，但需要经过二手房交易中心，而且，房管部门应该同意买卖使用权。

公有住房不能买卖。

这种情况，并非购买了所有权，而是公产房的承租权。应当经过产权单位的同意，并将承租权人更名至你的名下。这样，到了可以公产房买断时，直接可以买断。

不知卖方是否拥有产权，公房私卖当然不妥，恐怕你买的只是租住权，如果能合法的买到有产权的房子，公房也可以买卖。

公产房的产权不能买卖，只能买卖使用权，哈尔滨何律师