预售许可证过了有效期，是否可以退定金
预售许可证过了有效期，是否可以退定金 购买的商品房，已签订认购协议书，交了一万定金，后来种种原因不想买了，没有签购房合同，开发商不退定金，现在已过了合同签订约定日期，后发现开发商的预售许可证是过了有效期的，签订认购书时已经过了，请问能以此来退回定金吗？
2014-03-25 13:46 yyqqmn（广西－南宁） 已有 5 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2014-03-25 13:35
可以要回的
2 谭海波律师 电话：13929419720 2014-03-25 13:48
按照合同约定主张权利
3 110网律师 2014-03-25 13:51
通过诉讼程序主张合同权利。
4 钱亚芳律师 2014-03-25 14:02
如果出卖人没有出售房产的资格，那么是可以要求退还定金。
5 孙新律师 2014-03-25 15:24
看预售合同具体是怎么规定的。
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