我要怎样收回我的房子？
我要怎样收回我的房子？ 四年前有人要买我家的房子，当时是爷爷奶奶住着的。当时买方给我交了两万元的定金。当时讲好的全价是两万伍千。当时是说爷爷奶奶不在了，房子再卖给他。但是现在爷爷奶奶都还健在，我们不想卖了，想收回来。但是跟对方商量了，对方不同意。请问，我们要怎样才能收回房子？
2010-10-20 22:53 AAA222……（湖南－常德） 已有 2 位律师回答
1 超级账号5律师 2010-10-20 23:09
你好！
你可以在你爷爷奶奶去世后不给他们房子，让他们告你，因为你们的定金定的有点高了，定金不能超过总价钱的20%，超出部分按预付款对待。
还有就是要看房屋的产权是谁的，是谁的谁就有处分权，如不是你的，你就是无权处分。
如果是农村住房是不能买卖的，因土地是集体的，村民只有居住权，是不能买给外村人的。自己家人可以永久居住。
你可以在你爷爷奶奶去世后不给他们房子，让他们告你，因为你们的定金定的有点高了，定金不能超过总价钱的20%，超出部分按预付款对待。
还有就是要看房屋的产权是谁的，是谁的谁就有处分权，如不是你的，你就是无权处分。
如果是农村住房是不能买卖的，因土地是集体的，村民只有居住权，是不能买给外村人的。自己家人可以永久居住。
2 110网律师 2010-10-21 15:38
建议与律师面谈.