延迟办理按揭手续，开发商要求支付违约金
延迟办理按揭手续，开发商要求支付违约金 买房前跟销售协商晚点办理按揭，他同意了，所以签订了购房合同（但是购房合同写着是签证合同日15天内），销售只说是形式下。之后销售也一直没有来催。直到约定的时间。我也在约定的时间办理了按揭。时隔贷款还了1年后，开发商要求支付违约金，请问这个合理吗？开发商追诉的时限是多久以内？
2014-03-19 12:48 叶子霉女（浙江－宁波） 已有 9 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2014-03-19 13:01
一般民事为两年。我认为这个不影响。可以起诉开发商违约责任。
2 吴健弘律师 电话：13588839313 2014-03-19 13:04
不合理的，你可以起诉。
3 崔晓文律师 电话：15968932924 2014-03-19 13:07
你好！合同条款对你不利，你需要举证证明对方曾与你约定延迟办理按揭，否则起诉也无法维权。
4 张莉兰律师 2014-03-19 13:13
可以起诉开发商
5 110网律师 2014-03-19 14:09
合同上约定办理时间，开发商是不需要再次发书面通知的，证据对你不利。
6 110网律师 2014-03-19 15:25
你需要收集证据，才能规避承担违约责任的风险。
7 110网律师 2014-03-19 20:46
看合同的具体约定 详细咨询可以和我联系
8 束红军律师 2014-03-20 08:57
按照合同来，除非能够证明你说的属实
9 110网律师 2014-03-20 17:19
一般诉讼时效是两年。像你这种情况要收集对方同意你延期办理的证据，不然按照合同约定办理。
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