拍卖我的债务人的房产的具体程序？ 大家好。
别人欠我钱，法院已经判决我胜诉。欠钱的人没钱，只有在农村集体土地上的厂房一块，目前我已经给这块房产实施了财产保全。同时，这个人也欠别人一笔很大的款项，法院也同样给予了另外的债权人对此处房产进行了保全。另一位债权人起诉在先，所以我是伦侯。 问题：

1-目前判决刚下来，我什么时候可以执行这处房产的拍卖？
2-执行拍卖需要什么程序？
3-这里的费用有哪些是要我先垫付的？
4-此人欠我60多万，厂房的面积3000平方米，我大约需要出多少费用？
5-这个厂房的资产价值应该远远大于我的债款，我有权拍卖吗？
6-是否存在联合另外一位债主同事对此处房产拍卖？
7-还有什么需要注意的问题？
谢谢！

从判决书规定对方履行期间的最后一日算起两年之内都可以申请对对方的财产申请强制执行。轮候查封的话，要等到前者执行完毕。
具体程序你可以在网上搜索《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》来看具体内容。
现在的执行都是先执行，执行成功再收费。

    首先你向人民法院提出执行申请，由法院下达限期执行通知书，如果在期限内没有履行判决书规定的义务，则法院可以将保全的财产进行评估、拍卖。