婚前男方父母出首付按揭买房，但房本上写女方的名字，如果离婚女
婚前男方父母出首付按揭买房，但房本上写女方的名字，如果离婚女 婚前男方父母出首付按揭买房，但房本上写女方的名字，如果离婚女方对房子有实际拥有权吗？这房子怎么分？
2014-03-13 14:12 短信用户（内蒙古－包头） 已有 5 位律师回答
1 张 静律师 2014-03-13 14:13
夫妻共同财产，原则上平分
2 孙新律师 2014-03-13 14:16
属于夫妻共同财产均分
3 110网律师 2014-03-13 14:16
首付属于女方个人财产，婚后共同支付的按揭款属于共有财产。
4 110网律师 2014-03-13 14:17
可以视为附条件的赠与，女方与男方结婚可取得该房产的所有权。
房产证上只写女方的姓名，她自己就可以卖这套房子，你说有没有实际拥有权？
婚姻法司法解释：婚前贷款购房房产归产权方所有。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房产证上只写女方的姓名，她自己就可以卖这套房子，你说有没有实际拥有权？
婚姻法司法解释：婚前贷款购房房产归产权方所有。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
5 孙新律师 2014-03-13 15:44
可视为附条件赠与，女方对房子拥有所有权。婚后共同还贷部分及增值部分，双方平均分配。
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