签了房屋认购书交了定金，由于不能签按揭合同能要求退定金吗？ 看了套房子房子很满意，交了10000元的定金，还签了房屋认购书。按照开发商给的要求，我们去办了相关的贷款资料，在签按揭合同时银行却说我资料不行（不行的资料是一份无婚姻登记证明，证明是在民政局开的开的日期是我户口迁入工作单位到现在的日期，银行却说要从20岁开始证明，而20~26岁这段时间由于求学的关系在不同的地方，但是民政局却说户口迁出后就不给开证明，所以也没办法去原来求学的地方开这个无婚姻登记证明），导致不能购房，之前开发商也没有跟我说明这个证明是要从20岁起到现在。这种情况定金能退么？

可以要求返还定金。

不是你的责任不算违约

可以协商返还定金，协商不成可委托律师向开发商发律师函，或起诉

可以协商要求返还定金。