小区物业费问题
小区物业费问题 请问各位律师小区在没有成立业主委员会之前物业费应由谁承担？可否拒交？
2014-03-11 04:03 zuiaiw……（北京－通州区） 已有 8 位律师回答
1 徐卫东律师 电话：13910051865 2014年03月11日 07时08分
需要交纳，参考如下
物业管理条例
、 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业管理条例
、 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2 李同红律师 2014-03-11 07:38
你好,物业公司.
3 孙新律师 2014-03-11 08:00
不可以拒交，具体依照物业合同的约定进行
4 赵亮律师 2014-03-11 08:19
由享受物业服务的业主本人承担，可以拒绝缴纳，但会承担补缴和违约责任。
5 孙新律师 2014-03-11 09:04
物业费需要由业主承担，不能拒交。
6 怀向阳律师 2014-03-11 09:08
你好，应当由业主缴纳物业管理费。
7 杨振中律师 2014-03-11 09:40
您好，不可以拒交，请问是否签订过相关合同?
8 110网律师 2014-03-11 09:54
您好，一般想管理者缴纳