咨询土地的承租合同其中的规定，会不会影响到国家来征用土地时，出租土地农户的获取土地补偿的权益呢？-开心法人

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咨询土地的承租合同其中的规定，会不会影响到国家来征用土地时，出租土地农户的获取土地补偿的权益呢？

咨询土地的承租合同其中的规定，会不会影响到国家来征用土地时，出租土地农户的获取土地补偿的权益呢？由乡村两级政府牵头，我们村的土地被个人承租了，合同中规定租期14年，即农村土地承包期结束的时候。租金是每年每亩地800元，一年一给。但是在被租赁的土地的合同中有一条规定是这样写的:根据承租方需要,在土地征用指标允许的条件下可对该租用的土地实行征用。征用价格按省市政府有关文件执行。土地征用后，甲乙双方协议自行废止。这样的规定，如果国家来征用土地，出租方还有权卖地吗？会不会出现在国家征用土地时，承租方变成了被征用土地的补偿对像一方，而出租土地的农户还只是得到每年的那点租金呢？

2014-03-09 20:27 风儿轻轻22……（辽宁－沈阳）已有 5 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-03-09 20:33

这是可以按照当地标准补偿的

2 张俊杰律师电话：15998252872 2014-03-09 21:10

按照当地标准补偿

3 110网律师 2014-03-09 20:57

可以按照当地标准补偿

4 张世杰律师 2014-03-10 05:53

约定违法！

5 王作勇律师 2014-03-10 15:09

土地出租后，村民仍是村民集体土地所有权人，将来征地时的补偿是可以得到的。