福利分房的房产证是人家的，现在人家要房
福利分房的房产证是人家的，现在人家要房 购买单位的福利分房后，单位给开具了盖有单位公章的收据，房产证是上一任房主的，现在上一任房主要求要回房产，我家从单位购买现在这套住房是在1998年，至今一直居住，对方有权利要回房产么？如果有，那么他要怎么赔偿我呢
2014-03-07 14:23 相思不曾闲（北京－怀柔区） 已有 9 位律师回答
1 李建成律师 2014-03-07 14:32
协商不成的话可以起诉
2 怀向阳律师 2014-03-07 14:38
你好，你们当时房屋买卖的协议中是如何约定的？卖家不得反悔，如果反悔，你可向法院起诉，要求其按合同约定履行过户手续。至于赔偿，按合同约定支付违约赔偿金。
3 徐卫东律师 2014-03-07 14:39
协商不成，到法院起诉，主张对方协助办理过户手续。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4 110网律师 2014-03-07 15:11
您好，如没有办理过户手续，产权所有人有权要求返还，具体赔偿金额双方可以协商，也可以按照市场价格计算
5 靳双权律师 2014-03-07 15:15
您好，协商不成可以诉讼法院要求前一任房主协助办理房产过户手续
6 赵江涛律师 2014-03-07 15:39
是否有买卖合同？
如需代理，可以联系本律师。
如需代理，可以联系本律师。
7 孙新律师 2014-03-07 19:14
可以搜集证据到法院起诉确权
8 陈晓云律师 2014-03-07 22:06
有权要求对方配合过户
9 孙新律师 2014-03-08 11:18
单位分房 98年房改时被你家购买 所有权归你家 仅凭手里的证就可以得到房子 这是对物权法的误解 对方赢不了官司
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