怎样才能把违约费用降至最低？
怎样才能把违约费用降至最低？ 我母亲于2006年，与其他购房人签订一份房屋转让合同（此房屋为无产证的动迁房），合同价为645000元，合同约定一方违约须赔偿另一方100000元。请问律师，这份合同是否具有法律效力？是不是可以使其无效或可撤销？不管怎样赔偿是肯定的，但怎么赔赔偿多少才可以拿回房子(毕竟目前的房价和四年前已经今非昔比了）。谢谢赐教！
2010-10-13 14:46 bPH2615（上海） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-10-13 14:47
合同有效，动迁房屋可以出卖；
如果你违约，对方可以赔偿房屋差价的损失。
如果你违约，对方可以赔偿房屋差价的损失。
2 李军律师 2010-10-13 15:41
从动迁房的性质角度，不影响合同效力。其他方面，需要看合同的具体约定；
你可带合同预约律师当面详细咨询。
你可带合同预约律师当面详细咨询。
3 陈晓云律师 2010-10-13 15:54
不违约，费用最低
4 110网律师 2010-10-13 17:36
合同有法律效力,不属于无效合同,是否可撤销要进一步研究.能否拿回房子不一定,需要看合同才能研究.