法院开庭担保物为什么要房产证？ 亲戚向朋友买了一套房子，总价65万元，给了46万元给他朋友，由于钱未付完，房产证名字未转给亲戚，现在他朋友不想将房子卖给我亲戚了，但首付款又不还给亲戚，我亲戚想向法院告他，法院称必须要一套40万左右的房子的房产证才能开庭，亲戚想用我房产证，我的房产证还在还银行的贷款。请问：1.为什么需要房产证才能开庭?      2.我拿我房产证去担保有什么风险？

你好，法院说要有40万的房子才能开庭？应该是说你朋友要求财产保全，法院要求他提供40万的房子作为担保，如果拿你的房产证去担保，如果有错需要承担赔偿责任，建议带上相关材料当面咨询律师才能给与更详细的答复。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

你们应该是申请财产保全吧，否则法院是不可能这样要求的。

应该未请律师，负责不会出现这样的情况！

      从你的描述可以知道：你亲戚申请了财产保全，申请财产保全必须提供相应的担保