婚后按揭买房，婆婆出资10万，房产证只愿意写老公的名字，算共同财产吗？-开心法人

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婚后按揭买房，婆婆出资10万，房产证只愿意写老公的名字，算共同财产吗？

婚后按揭买房，婆婆出资10万，房产证只愿意写老公的名字，算共同财产吗？准备在今年年底结婚，领证后按揭买一套55万左右的房子，婆婆出资10万，其余由我们夫妻共同还贷，婆婆只愿意在房产证上写老公一个人的名字或者婆婆的名字，如果只写了老公的名字，如果离婚的话算是共同财产可以平均分割吗？婆婆出资的10万算是老公的个人财产还是夫妻的共同财产？

2014-03-04 16:02 猪圈里的_洋……（北京）已有 15 位律师回答

1 怀向阳律师电话：19910392893 2014年03月05日 10时12分

你好，要看房产证中的登记，如果是婚前购买的房产，无论登记于你婆婆还是你老公，都是婚前财产，是个人财产，如果是婚后购得的房产，夫妻二人无特别约定的话，是推定为夫妻共有的，你婆婆的出资，要看她的意思表示，如果默示的话，一般是推定为赠与，如果未明确说明是赠与你老公，而是婚后的赠与的话，是推定为赠与你夫妻二人。
我回答你的问题，用了太多的如果，因为情况不明，所以很难明确地答复你。

2 孙新律师 2014-03-04 16:08

已经领证，婚后财产属于夫妻共同财产。你婆婆的十万，如果没有约定，视为对你们夫妻二人的赠与

3 李建成律师 2014-03-04 16:08

属于共同财产的

4 孙新律师 2014-03-04 16:08

可以要求分割的，10万元属于对你们夫妻的赠与

5 孙新律师 2014-03-04 16:32

建议写两人名字

6 靳双权律师 2014-03-04 16:42

您好，根据您的描述婆婆的十万元应该是只赠与您老公个人，其余可以算作您们夫妻共同财产

7 赵江涛律师 2014-03-04 16:50

建议写两人名字

8 李同红律师 2014-03-04 16:54

你好,婚后买房如写老公的名字,属于夫妻共有,可以均分,如是婆婆的名字,属于婆婆的财产,你们不可以分割,婚后还贷部分属夫妻共有,可以均分.

9 常路律师 2014-03-04 19:03

您好，属于共同财产的

10 王艳玲律师 2014-03-04 19:32

房屋属于夫妻共同财产，但是婆婆出资的部分属于你老公的份额

11 徐卫东律师 2014-03-04 19:41

婚后购买的房产，登记在您配偶名下，如果没有特别约定，属于共同财产
中华人民共和国婚姻法

　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

12 陈晓云律师 2014-03-04 19:45

如只写你老公的，是你们夫妻共同财产。

13 谷友军律师 2014-03-04 20:38

建议写两人名字

14 110网律师 2014-03-05 10:07

您好，建议双方协商解决，对方父母出资购房可以视为父母对孩子的赠与，建议协商解决，协商不成婚后还贷部分与升值部分按照夫妻共同财产处理

15 孙新律师 2014-03-05 11:12

你好，婚后财产属于夫妻共同财产，离婚时你有权主张分割。婆婆出资如果没有特别说明，视为对夫妻二人的共同赠与。祝好！