您好，我想咨询1下，婚前1方付首付，婚后共同办理贷款，但购房合同上只有1个人的名字
您好，我想咨询1下，婚前1方付首付，婚后共同办理贷款，但购房合同上只有1个人的名字 您好，我想咨询1下，婚前1方付首付，婚后共同办理贷款，但购房合同上只有1个人的名字，这套房屋的所有权属于谁？是否属于夫妻双方共同财产
2014-03-03 11:06 短信用户（内蒙古－包头） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2014-03-03 11:07
婚后支付及其增值部分属于夫妻共同财产。婚前支付部分及其增值部分属于个人财产。
2 孙新律师 2014-03-03 11:07
婚后共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。
3 孙新律师 2014-03-03 11:18
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4 孙新律师 2014-03-03 16:30
我国婚姻法解释三 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。你可以依据以上条款为准。
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