我要购买1套未满5年房产证还未下来的2手房，此房屋是回迁房没有购房合同
我要购买1套未满5年房产证还未下来的2手房，此房屋是回迁房没有购房合同 我要购买1套未满5年房产证还未下来的2手房，此房屋是回迁房没有购房合同，只有发票，现在过不了户，房主说先去司法公正，可是我查了我们国家法律不允许没有产权证的房屋买卖，这样我们司法公正还会受法律保护吗？司法公正后我们还存在哪些风险，如果房主违约不卖房子了钱还能要回来吗？
2014-03-01 19:38 短信用户（北京） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-03-01 19:42
这是可以要回来的
2 常路律师 2014-03-01 19:39
您好，建议谨慎
3 陈晓云律师 2014-03-01 19:40
公证处不做这种公证，与当地建委核实这房屋是商品房还是经济适用房。
4 李建成律师 2014-03-01 19:45
建议慎重的
5 孙新律师 2014-03-01 20:42
没有房产证公证处不做公证，建议谨慎
6 徐卫东律师 2014-03-01 20:43
风险较大，签订合同。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
7 赵江涛律师 2014-03-01 21:42
具体可以买没有产权证的房屋 但要看房屋情况
8 怀向阳律师 2014-03-02 00:29
你好，钱可以主张退还的，公证处不做这种公证，与当地建委核实这房屋是商品房还是经济适用房。
9 110网律师 2014-03-03 14:20
您好，建议向房管部门咨询具体情况