02年爷爷过世留下的的房，父亲在村委会见证下以3.8万卖给一个城镇户口，可以申请要回来吗？
02年爷爷过世留下的的房，父亲在村委会见证下以3.8万卖给一个城镇户口，可以申请要回来吗？ 02年爷爷过世留下的的房，父亲在村委会见证下以3.8万卖给一个城镇户口，可以申请要回来吗？当时签订了一份一百字的合同，现在已经丢失。
2014-03-01 17:44 fudeqi（北京－通州区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2014-03-01 17:55
请您咨询当地户籍部门。
2 陈晓云律师 2014-03-01 18:01
可以，买卖无效
3 徐卫东律师 2014-03-01 18:18
买卖合同无效。协商不成，到法院起诉，要回房产，但需要归还对方的购房款和赔偿对方损失。
详谈电话或短信联系 法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
中华人民共和国合同法
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
详谈电话或短信联系 法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
中华人民共和国合同法
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
4 常路律师 2014-03-01 18:26
您好！
1 可以要回；
2 合同无效；
3 我可以做风险代理，胜诉后收费；
4 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
1 可以要回；
2 合同无效；
3 我可以做风险代理，胜诉后收费；
4 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
5 李建成律师 2014-03-01 18:39
咨询下户籍部门
6 赵江涛律师 2014-03-01 21:40
咨询当地户籍部门。
7 怀向阳律师 2014-03-01 23:25
你好，如果是村宅基地上房屋，国家明令禁止买卖，该合同无效，可主张返还。
8 110网律师 2014-03-03 15:09
您好，如有证据证明对方为城镇户口，可以要求解除合同，合同无效
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