我在上海，我遇到的问题是这样的：在浦东新区杨思那边买了房子，现在准备要过户了
我在上海，我遇到的问题是这样的：在浦东新区杨思那边买了房子，现在准备要过户了 我在上海，我遇到的问题是这样的：在浦东新区杨思那边买了房子，现在准备要过户了，但房东那边不肯把户口迁出，要等到拿到贷款后，才肯迁出。由于合同上写明要在过户前，户口要迁出，所以我们这边不同意，造成现在不能完成过户。另外，合同上约定所有税都有我们买方出，但由于房东房子并不是满五唯一，所以就要交个人所得税，但是合同的补充协议上写明房东的房子是满五唯一。因此，我们买方不愿意出房东那份个人所得税。但是，房东也不愿意出。请问，这两件事应该怎么解决？
2014-02-28 16:25 微信用户（上海） 已有 8 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2014-02-28 16:36
按照协议协商，协商不了，诉讼
2 110网律师 2014-02-28 16:30
房东违约，同时房东还有故意隐瞒相关实情之嫌，可以起诉解决。
3 张向锋律师 2014-02-28 16:43
可以要求房东承担个人所得税。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 110网律师 2014-02-28 18:01
可以起诉要求房东承担这部分税的
5 110网律师 2014-02-28 18:38
按照合同履行.详询可来电。
6 刘智慧律师 2014-02-28 20:56
协议与补充协议签署时间与相关文字表述，是判断各方义务和履约顺序的考虑因素。
7 时瑞芳律师 2014-03-01 10:34
起诉房东要求继续履行合同，并要求房东承担个税。
8 李军律师 2014-03-03 22:35
如果房东隐瞒了房子的情况，应当由房东承担个税，你可以起诉要求继续履行合同，并由上家承担个税。
至于户口，上家没有按期迁出，并不影响过户，你可以起诉追究上家逾期迁移户口的违约责任。
可以来电联系委托专业律师处理，需要帮助，可以来电咨询或预约面谈。
至于户口，上家没有按期迁出，并不影响过户，你可以起诉追究上家逾期迁移户口的违约责任。
可以来电联系委托专业律师处理，需要帮助，可以来电咨询或预约面谈。
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