婚前购买的按揭房，离婚时怎样分割
婚前购买的按揭房，离婚时怎样分割 我结婚前买了一套住房，当时只付了首期，每月付３０００元的按揭，现在结婚一年多，我想离婚，法院会怎样分割这套住房的财产。
2014-02-26 16:45 水中王子（广东－深圳） 已有 15 位律师回答
1 张勇律师 电话：13418954058 2014-02-26 17:19
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2 徐涛律师 电话：15327446830 2014-02-26 20:10
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
3 110网律师 2014-02-26 16:48
应当认定为个人财产，婚后还款部分需要给予适当补偿。
4 110网律师 2014-02-26 16:48
婚后支付及该部分的增值为夫妻共同财产平分，其它的为个人财产
5 110网律师 2014-02-26 16:49
对婚后按揭已付部分在整套房中的比例来计算分割
6 李江玲律师 2014-02-26 16:52
婚前买的，登记在你个人名下的应认定为个人财产增值部分也为你个人财产
7 周俊岭律师 2014-02-26 16:59
房屋现值÷购买房屋总支付款（首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额）×共同还贷总额（包括本金和利息）÷2,可以参考这篇博客//***.cn/s/blog_e4dda1cd0101j0mp.html 我的补充： 2014-02-26 17:01
地址屏蔽了 你可以网上找我的博客 上面专门有一篇文章解释如何分割婚前购买按揭房的
8 宋鑫律师 2014-02-26 17:02
婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产平分
9 谢崇慧律师 2014-02-26 17:03
增值部分和按揭款平分
10 刘祖虎律师 2014-02-26 18:35
应当认定为个人财产，婚后还款部分需要给予适当补偿
11 关淼律师 2014-02-26 19:19
属于你婚前财产，婚后共同供房的，按照对方缴付比例补偿
12 陈晓云律师 2014-02-26 19:48
房屋归你，对方从从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
13 110网律师 2014-02-27 09:55
如果房产登记在你一人名下，房子是你的。但他可要求分割婚后还贷部分及婚后增值部分。
14 110网律师 2014-02-27 15:06
你好，婚前购买的是你的个人财产，但婚后共同还贷的部分及相对应的增值部分，是共同财产需要进行分割的。
15 110网律师 2014-02-28 17:11
房子是你婚前购买，登记在你名下，婚姻存续期间，不论谁付的按揭款，都视为夫妻共同还款。婚姻存续期间共同还贷及增值部分，按比例补偿给对方。
有计算公式的
有计算公式的
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