租给别人的房子发生火灾，请问责任该房东负责还是租住户 我们家的一套拆迁房租给了王某，在协议上说好是只能居住用，但他在里面堆了许多他工作上的东西和帮别人维修的东西，似乎把居住房当成了仓库和维修点（他是做维修和移动电话卡买卖那方面的，具体我们也不是很了解），那天他人在外面，房子就起火了，东西也都烧没了，他的损他一开始说是2~3万，后来又说是15万，然后让我们赔偿，由于我们家的是拆迁房屋，没有做房屋保险，现在他要和我们打官司，我想问一下这件事情到底该谁负责，主要责任在于谁？和我们打官司的话我们会输吗？

查明起火原因，由责任人承担责任。

起火后有无报警，首先应该查明失火原因，如果是因为租户堆放东西或因其管理不善原因致火，不但你不用赔偿他的损失，相反你还可要求他赔偿你的房屋损失。另外，他的损失不能仅凭他说，要有证据。

只有先查明失火原因，然后才能确定应该由谁承担责任，消防部门会出具火灾原因鉴定。