离婚后房产是否可以过户给被限购的一方
离婚后房产是否可以过户给被限购的一方 甲方原有一套房产，被限购无法购买第二套，所以婚前用乙方资格购买了婚房。一年后，双方协议离婚，私下写有房产分配协议并签字按手印，由甲方补偿乙方一笔钱，房子归甲方。
1. 私下的协议是否有效？
2. 当甲方仍然被限购时，房子能否过户到甲方？过户费用多少？以后出售时会不会因此有额外费用？是否一定要还完贷款才能过户？
3. 如果乙方不履行协议，是否只能通过起诉来解决？费用会是多少？甲乙双方要承担多少？
1. 私下的协议是否有效？
2. 当甲方仍然被限购时，房子能否过户到甲方？过户费用多少？以后出售时会不会因此有额外费用？是否一定要还完贷款才能过户？
3. 如果乙方不履行协议，是否只能通过起诉来解决？费用会是多少？甲乙双方要承担多少？
2014-02-23 11:03 sheva3……（广东－深圳） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2014年02月24日 17时29分
1、只要双方同意，可以写在离婚协议书当中。
2、这种情况可以过户。
3、如果双方有协议，乙方反悔，可以通过诉讼解决。诉讼费和律师费都要看房产的价值来计算。
2、这种情况可以过户。
3、如果双方有协议，乙方反悔，可以通过诉讼解决。诉讼费和律师费都要看房产的价值来计算。
2 孙新律师 2014-02-23 11:15
协议有效，这种情况是可以过户，如果乙方不履行协议可以起诉。详情来电来访。
3 110网律师 2014-02-23 11:20
可以归限购方。
4 江珍来律师 2014-02-23 11:21
1、协议是有效的，
2、3、可以先到法院起诉，由法院来判决。
2、3、可以先到法院起诉，由法院来判决。
5 陈晓云律师 2014-02-23 13:27
1、有效。
2、不会有额外费用，但有贷款，需要银行同意。
3、只能诉讼。
2、不会有额外费用，但有贷款，需要银行同意。
3、只能诉讼。
6 关淼律师 2014-02-24 12:09
1、该私下协议有效。
2、房子可过户到甲方，不会有额外费用。
3、如果乙方不同意可诉讼解决。
2、房子可过户到甲方，不会有额外费用。
3、如果乙方不同意可诉讼解决。
7 付成刚律师 2014-02-24 16:17
离婚后，协议已经备案的，房产相干约定有效，对方不履行协议的，可以诉讼解决。不满足购房条件的，依然不能过户。
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