我现在还没结婚,我家出首付买了房子,房产证还没下来,女友让在房产证上加上她的名字 我现在还没结婚,我家出首付买了房子,房产证还没下来,女友让在房产证上加上她的名字,如果以后离婚房子该怎么分,假如我们先领了结婚证再在房产证上加上她的明字,房子又该怎么分。
2014-02-23 07:24 短信用户(山西-长治) 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2014-02-23 07:29
如果加名就属于夫妻共同财产,离婚后一人一半!
2 陈晓云律师 2014-02-23 08:59
加上名字,将来她有权分房产
3 何翠主任律师 2014-02-23 09:15
只要加上名字就是夫妻共同财产
4 刘志勇律师 2014-02-23 10:34
你好!
你家出首付款购买了房产,如果女方现在要求在房产证上加上她的名,一般是办不成的,因为开发商依据的是购房合同中的购房人申请办理房产证的;
如果能够加上,需要你(购房合同中的购房人)将部分房产权利赠与女方,那么该房产就成为了你们的共同共有财产,结婚后就转化为了夫妻共同财产,如果离婚时,应当予以分割;
如果是在结婚后办理加名字,那么直接转化为夫妻共同财产,离婚时应当分割该房产。
但是,还有个情况,你说明了是你家已经支付首付款购房,如果结婚时贷款还没有归还完的情况下,你们婚后共同还贷部分及其增值也应当属于夫妻共同财产,到时候离婚时也应当予以分割。
你家出首付款购买了房产,如果女方现在要求在房产证上加上她的名,一般是办不成的,因为开发商依据的是购房合同中的购房人申请办理房产证的;
如果能够加上,需要你(购房合同中的购房人)将部分房产权利赠与女方,那么该房产就成为了你们的共同共有财产,结婚后就转化为了夫妻共同财产,如果离婚时,应当予以分割;
如果是在结婚后办理加名字,那么直接转化为夫妻共同财产,离婚时应当分割该房产。
但是,还有个情况,你说明了是你家已经支付首付款购房,如果结婚时贷款还没有归还完的情况下,你们婚后共同还贷部分及其增值也应当属于夫妻共同财产,到时候离婚时也应当予以分割。
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