房产证名字问题-开心法人

问

房产证名字问题

房产证名字问题购房合同上是两个人的名字,现在离婚了，房子归我，还没办房产证，到时候房产证可以写我一个人的名字吗？（有贷款，离婚后我自己还。）

2014-02-20 08:56 iwwp13……（北京）已有 20 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-02-20 08:58

可以办理

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2014-02-20 09:02

这是要另一方的签字才可以的

3 胡爱军律师 2014-02-20 08:57

需要另一方签字同意的

4 孙新律师 2014-02-20 09:02

拿离婚依据,可以.

5 李建成律师 2014-02-20 09:07

你好，咨询房产交易中心。

6 赵亮律师 2014-02-20 09:13

一般合同上市谁的名房产证就是谁的名，这个在房管局和建委都有备案的，不能轻易改。该房屋是共同财产，你们两人共有，如果对方同意全部归你的，可以写协议后去掉对方名字，否则只能共有或分割。

7 朱孟喜律师 2014-02-20 09:20

原则上以俩人名字购买产权正也该是其俩人的名字因为有备案所以很难改

8 赵江涛律师 2014-02-20 09:21

可以写

9 孙新律师 2014-02-20 09:21

要看是以谁的名义贷款了。

10 孙新律师 2014-02-20 09:28

对于房产归属可以约定，等房产证下发，可以到房管部门办理变更登记。

11 王润律师 2014-02-20 09:45

可以写你自己的名字。

12 李同红律师 2014-02-20 09:47

需要另一方同意的.

13 孙新律师 2014-02-20 10:05

由法院判决书是可以的。

14 靳双权律师 2014-02-20 10:10

您好，您可以拿着离婚协议或判决书到相关部门办理

15 常路律师 2014-02-20 10:21

您好，可以

16 徐卫东律师 2014-02-20 10:53

没有偿还完贷款，银行不同意，你们无法更名。
中华人民共和国物权法

第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

17 孙新律师 2014-02-20 11:00

需要另一方签字办理。

18 怀向阳律师 2014-02-20 11:05

你好，如果已经离婚，对该房产进行了分割，一方可要求另外一方协助其过户的。

19 陈晓云律师 2014-02-20 18:22

不可以，

20 孙新律师 2014-02-21 17:05

你好！可以将离婚协议公证，拿着公证的离婚协议书和离婚证等材料申请房管局更名，将房产登记在你一人名下。