买了二手房过户问题
买了二手房过户问题 二手房买了多年未过户，现在要过户
我有房产证方面的问题想向您咨询一下，请您给与解答。谢谢。
我在2001年买了一套二手房，当时签有售房协议，协议也去公正了，当时已把售房款交清给卖主，卖主给我打了收条。现在曾多次催卖主要求办理过户手续，他总是以各种理由不去给办理。现在卖主的房产证在我手里，交房款的收据也在我手里，并且房子一直是我居住着。现在若通过法律途径解决，我有没有百分之百的胜诉？（最近卖主表示他不会轻易给我办过户，就是因为房价现在涨了，如果原来的房主不到场应该通过什么途径办理过户？）
我有房产证方面的问题想向您咨询一下，请您给与解答。谢谢。
我在2001年买了一套二手房，当时签有售房协议，协议也去公正了，当时已把售房款交清给卖主，卖主给我打了收条。现在曾多次催卖主要求办理过户手续，他总是以各种理由不去给办理。现在卖主的房产证在我手里，交房款的收据也在我手里，并且房子一直是我居住着。现在若通过法律途径解决，我有没有百分之百的胜诉？（最近卖主表示他不会轻易给我办过户，就是因为房价现在涨了，如果原来的房主不到场应该通过什么途径办理过户？）
2014-02-16 13:03 zhaoyi……（河北－石家庄） 已有 5 位律师回答
1 陈晓云律师 2014-02-16 13:12
起诉解决
2 孙新律师 2014-02-16 13:40
协商不成以通过法律途径解决，最好面谈律师。
3 110网律师 2014-02-16 14:11
诉讼办理。
4 孙伯密律师 2014-02-16 15:32
协商不成以通过法律途径解决，
5 孙新律师 2014-02-17 21:44
你好！协商不成，你可以直接起诉要求对方协助办理过户。如有其它疑问可来电详询或面谈。