开发商交房产证时间违约不肯付违约金怎么办
开发商交房产证时间违约不肯付违约金怎么办 我在泸州泸县“龙城水岸”买了一套预售房，合同上写着是13年12月31号交房产证，到了2014年2月15号叫拿房产证，我要求他们付违约金，他们不同意，我应该怎么办？
2014-02-14 09:39 李崇玖（四川） 已有 7 位律师回答
1 周振文团队律师 电话：15802645148 2014-02-14 10:10
准备证据向法院起诉。
2 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-02-14 13:03
您好，可以依据合同约定起诉解决。
3 沈辉律师 2014-02-14 09:42
你好，建议向法院起诉处理。
4 110网律师 2014-02-14 09:44
向法院起诉处理。
5 110网律师 2014-02-14 09:45
你好，协商不成可以起诉要求承担违约责任。
6 都燕果律师 2014-02-14 10:15
需要看你们合同的约定，你可以先拿到房产证，在要求对方承担违约责任的。但不能随便签字的。
7 110网律师 2014-02-14 11:34
你好。合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该开发商协商,协商不成可直接向人民法院起诉。
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