动迁房产 法律咨询 以前我和爸爸、妈妈、爷爷四口人居住在一起，爷爷是承租人。04年房屋动迁，获得动迁款60万元，动迁协议上安置对象为我们四个人。我们用动迁款58万元购买了现在居住的房屋，另2万元全给了爷爷，但是爷爷坚持在购买房屋的产证上只写他一个人的名字；当时为了不让八十多岁的老人生气，我们就同意了爷爷的这个要求。后来我们四口人一直居住在一起。现在爷爷过世了，其他的叔叔、姑姑们说这套房子是爷爷的名字，就是遗产，大家就都有份，要来分这套房子，要求我爸爸按市价出资75%给他们（我爷爷共有四个子女）。 
请问我们是否可以通过法律途径认定这套房子是共同共有财产，而不管产证上是谁的名字？或者有什么方法可以保护我们的权益？谢谢！

可以根据动迁协议确权。

 如果动迁协议安置的标准是以你们四口为依据，则该笔补偿款60万元应当属于你们四人的共同财产。尽管房产证上写的是你爷爷一个人的名字，但这不能排除房子为你们四人共有的性质，因此，该房产价值的75%是属于你们三个人的，由你爷爷占25%，你爷爷过世后，他所占的25%的房产由你爷爷的配偶、子女作为遗产分隔。

提交证据证明该款是专属你们4人所有。