婚前婚后房产问题
婚前婚后房产问题 我们老两口给儿子在婚前买了一套房子，写的儿子名字，现在这个房子要拆迁了，儿子现在结婚了，等拆了迁，还得用这拆迁款再给儿子买一套房。这个房子全是父母的钱，这算婚前财产还是婚后财产？我们要怎样做才能维护自己最大的合法利益？要不要做一个公证？
2014-02-13 12:00 li温暖阳光（天津） 已有 15 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2014-02-13 13:46
属于个人财产，可以签订财产协议。
2 超级账号5律师 2014-02-13 12:03
这是婚前财产，可以做公证，也可以不用，买房时，产权证上只写上你儿子一个人的名字就可以了。
3 孙新律师 2014-02-13 12:14
是婚前财产，要是再买房最好做公证，家庭问题协商为主
4 超级账号5律师 2014-02-13 12:18
婚前购买的，且是在你儿子名下的，属于你儿子的个人财产
该房屋在拆迁后，如果你还用房款购买另外一套房屋的时候，且他们也已经成婚，那么最好写一份赠与协议，然后公证一下，说明拆迁后购买的房屋是由你们购买的，赠与给儿子的
但是如果还未结婚，那么不存在问题，依然是你儿子的个人财产
该房屋在拆迁后，如果你还用房款购买另外一套房屋的时候，且他们也已经成婚，那么最好写一份赠与协议，然后公证一下，说明拆迁后购买的房屋是由你们购买的，赠与给儿子的
但是如果还未结婚，那么不存在问题，依然是你儿子的个人财产
5 孙新律师 2014-02-13 12:40
如果是出全资，可以看作对你儿子的赠于
6 孙新律师 2014-02-13 12:46
可以律师见证固定相关事实。
7 刘秀章律师 2014-02-13 12:51
协议约定，不需要公正
8 孙新律师 2014-02-13 13:40
您好，根据您的提问回答如下：
1、您在儿子婚前购买的房子，属于他的婚前个人财产
2、如果日后拆迁所得的款项，他可以和他妻子签订协议，约定拆迁款是属于他的婚后个人财产。
3、做不做公证都可以，如果做公证的话，效力会更高。
感谢您的提问。
1、您在儿子婚前购买的房子，属于他的婚前个人财产
2、如果日后拆迁所得的款项，他可以和他妻子签订协议，约定拆迁款是属于他的婚后个人财产。
3、做不做公证都可以，如果做公证的话，效力会更高。
感谢您的提问。
9 韩委志律师 2014-02-13 13:46
属于婚前财产。
10 齐志龙律师 2014-02-13 13:51
需要保留证据可以视为婚前
11 孙新律师 2014-02-13 15:28
能做个公证最好，他们夫妻写一份协议也行
12 冯磊律师 2014-02-13 19:49
是婚前财产，要是再买房最好做公证，家庭问题协商为主
13 王学福律师 2014-02-14 06:29
属于婚前财产。
14 孙新律师 2014-02-14 11:08
婚前财产，再买房建议房本最好只写您孩子一个人的名字；如果可以，最好做份公证，证明购房款是你们二老给孩子婚前的个人财产，其拆迁所得款项用于了再次购买新房屋。
15 孙新律师 2014-02-18 12:55
最好公正或请律师见证，应属男方个人财产