房屋租赁纠纷 今年2月4日本人出租一套一室一厅房屋给租赁人，合同明确注明在每季度到期前一个星期提前支付下季度租金，该租赁人从第二个季度开始，就拖欠租金近一个月，在派出所协调下才给付了第二季度的租金。此后每季度都拖欠租金数天或半月。第三季度未按照合同规定按季给付，在拖欠半月后，只支付了季度租金的一半不到，在多次催讨后，又只支付了季度租金的3分之一不到，至此季度结束也未支付余下该季度租金，合同规定，租赁人违约或拖欠房租达2月时，承租人可以提前终止合同，并按年租金的10%收取违约金，拖欠时长按日租金的10%收取迟纳金。请问怎么向法院申请让租赁人搬出出租房

与对方协商不成 可以诉讼

你的问题，我建议最好采用协商的方式，通过法院会存在诉讼成本的问题。
    当然，自己协商不好法院是唯一的有强制执行权力的司法机关。

要求解除合同，腾空房屋即可，然后支付相应的租金，可以联系本律师