是立遗嘱还是房产公证？ 你好！我想替我外婆咨询一下是立遗嘱还是做房产公证，具体情况如下：1、我外公去世，所有房产证上的名字是我外公和我外公父亲的名字，我外婆是不是第一继承人？2、我外婆有四个孩子，前三个是女儿是亲生的，第四个儿子是抱养别人的，抱养的舅舅从小都知道他不是亲生的，一直都不孝顺，现在天天给我外婆闹，居委会找他谈话好几次，但是还是没有改观，现在外婆跟着二女儿生活（在一个大院子生活），在外公去世前抱养的舅舅写了个证明说院子里的三件房子是他的，让我外公及外婆签字按了手印，是否具有法律效力，他要是对我外婆更加过分不尽孝道怎样对他约束，是否可以不给他？3、对于剩余的房子我外婆想分给三个女儿，是立遗嘱公证还是进行房产公证，那个最具有法律效力及费用分别是什么标准？4、要是遗嘱立了以后我外婆没有去世的情况下房屋拆迁，那三间房子怎么办？？谢谢！老人家想赶快弄清楚！非常感谢！

答；1、你外公的遗产可以在你外婆、三个女儿、舅舅之间分割，没有尽到赡养义务的舅舅可以不分或者少分遗产；2、三间房屋没有过户仍然所有你外公外婆的财产；3、为了避免麻烦可以在你外婆健在时，处分属于你外婆自己的财产，直接过户；4、对你舅舅的行为可以说服教育，必要时可以解除收养关系。特别提示；首先应当划分出你外婆外公各自的财产，然后决定处分的方式。

建议对遗嘱进行公证为好。

  1、首先，你外公和外婆写的那份证明中的三间房属于他们夫妻共同财产，属于你外公的那部分房产因他已经过逝，其生前对财产的处置（给予了你舅舅）是不可改变的了，而属于你外婆的那部分，因你外婆还在世，如果你舅舅对她不孝，她有权改变主意，撤回给予。
  2、你外婆立个遗嘱处置自己的财产，并进行一下公证就可以的。
  3、你外婆立了遗嘱，但在她去逝前房屋拆迁补偿费仍属于你外婆所有，只有在她去逝后遗嘱继承才开始。