法院已经判决，但为何执行不了
法院已经判决，但为何执行不了 我在润州区有套房产是别人抵押给我。她因无力偿还债务。抵押到期后我才发现这房屋有人居住，我就起诉至XX法院，其房屋居住人和房屋抵押人也有合同上的债务问题，也诉至XX法院，但在我之后。事情发生后我们又在另外个法院起诉两边都均已胜诉。但是，我们到第二家法院胜诉后，执行庭回复我们，房屋居住人在第一个法院有查封，无法执行！我们现在该怎么办。
2014-02-10 20:05 jiashu……（江苏－镇江） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2014-02-10 20:11
你好：要求尽快执行
2 江珍来律师 2014-02-10 20:11
可以申请法院执行。
3 杨俊圣律师 2014-02-10 20:19
可直接向法院申请强制执行。
4 110网律师 2014-02-10 20:24
你是办理抵押登记，如办理可以要求优先权。如没有可以要求参与分配。
5 110网律师 2014-02-10 20:41
抵押登记的有优先权的。你的难以执行。
6 110网律师 2014-02-10 20:53
如果办理了抵押登记可以要求执行，否则只能等待；
7 110网律师 2014-02-10 21:25
只有解封之后才能知晓