店面到期，房东要收回店面，转让费怎么办？
店面到期，房东要收回店面，转让费怎么办？ 当初签定合同的时候，房东口头说他绝不会收回店面自己做，结果他现在以自己要开店为由，要收回店面，合同已经过期二三年了也没有续签,房东现在也提前了半年说要收回去,可是我没有答应他,现在要求也不多,只想要回当初的的三万转让费,能够要回来吗?
2014-02-09 19:11 zeng31……（福建） 已有 2 位律师回答
1 朱君秀律师 2014-02-09 19:18
答：不能。理由：1、没有续签合同，已经转化为不定期租赁合同，房东有权随时要求解除合同，但是，应当给你留有必要的搬迁准备时间；2、转让费不能向房东主张，你可以向出让人要求返还。特别提示：租赁房屋6个月以上时，应当签订书面合同。
2 110网律师 2014-02-09 20:10
能否要回转让费，需结合你们的实际情况而定，建议约谈律师为宜！