因社区规划，房屋是邻居的，可宅基地是我家的，他现在要连房带宅基地一块卖，咋办
因社区规划，房屋是邻居的，可宅基地是我家的，他现在要连房带宅基地一块卖，咋办 在解放初期，我家分得我们村地主一块宅基地，当时因为我家邻居没地方盖屋结婚，便出于好心，口头答应并帮他在那盖了几间屋，现在我们这马上就要拆迁，并按宅基地来算，结果我那邻居非要自己把房子卖了，说跟我们家没任何关系，想请高人指点一下，这是怎么处理好？急急急！
2014-02-08 16:24 水杯子（山东－聊城） 已有 6 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2014-02-08 17:37
你好，如果你们没有宅基证的话，根据地随房走的原则，补偿应该归房屋所有人。
2 李三勇律师 电话：13311076167 2014-02-10 20:36
有宅基地证么
详情可来电来访
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3 110网律师 2014-02-08 16:33
关键要看 宅基地证是否是您家的 我的补充： 2014-02-08 16:36
我国的宅基地证一般都是 86年左右发的，之前是没有的。
如果宅基地证是您家的，您可以要求拆迁赔偿，如果宅基地证是对方的，则很难主张赔偿。
解放初期没有宅基地这个说法，那会土地还是私有的，现在土地农民只有使用权，没有所有权。
4 冉兵律师 2014-02-08 16:35
协商无果，通过法律途径解决。
5 修东磊律师 2014-02-10 15:44
关键是如何证明宅基地就是你们家所有。
6 杨子兴律师 2014-02-11 08:41
必须提供证明
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