购房合同已经网签，但是当时没有卖方老婆的公证，现在能申请合同无效吗
购房合同已经网签，但是当时没有卖方老婆的公证，现在能申请合同无效吗 对方产证上有两个人的名字，签订居间协议和网签合同的时候，都只有房东一个人的签名和当时的日期。后来中介提醒他必须要有他老婆的授权公证，他是后来才去开立的授权公证。
现在我是否能够申请合同无效呢？因为按照合同的话，如果我不能履行合同上的义务的话，需要赔偿一大笔钱。
现在我是否能够申请合同无效呢？因为按照合同的话，如果我不能履行合同上的义务的话，需要赔偿一大笔钱。
2014-02-07 20:59 yallfe（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2014年02月07日 22时22分
该合同当初没有共有权人的授权和签字，在法律上该合同属于效力待定，现在对方共有权人已经追认并授权了，故该合同已经成立了，如果没有关于效力的特别约定，则该合同已经生效了，你不能以合同无效或者未生效而不履行合同了。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2014-02-07 23:03
他老婆追认有效...
3 胡爱军律师 2014-02-07 22:21
需要根据合同内容确定
4 110网律师 2014-02-07 23:17
该合同经追认，已有效。
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