买了套房子没法装空调 前段时间在市区一小区买了套二手房（虽然是二手房，但是前房东买来没动过，相当于毛胚）~但是等我布置好了兴冲冲的买了空调要安装的时候却发现空调外机没地方按了，因为我这套房子唯一一个可以摆放外机的露台被开放商当空中花园赠送给隔壁的住户了，而那户人家不愿意让我装...找到物业他们表示就是装在那个露台上的，但是如果那户人家不肯他们也没办法，只能帮忙调解调解...问下这种情况怎么办？

协商解决，协商不成，直接起诉