土地使用证是否一定要办理？ 1999年，我的大姑将他的一所房子赠与了我，当时做了公证、签了赠与合同、办理了房产证，但是没有办理土地使用证。现在想去办理土地使用证，但是土地局的工作人员说必须先把土地证办到我大姑的名下，然后才能再办理到我的名下，但是我大姑远在广东，实在不太方便。问一下各位高人，是否有这样的法律规定啊？ 
同时再请教一下，土地使用证是否必须办理？ 
在这里先谢过，比较紧急，希望各位高人能帮忙赶快指点一下。再次谢过！

一般来讲，不是必须得有的，但如果确实需要的时候可能就来不及现办了，最好待家人有时间过来时赶紧把此事办了。

法律是有这样的规定

没有土地证的房屋使用是存在极大风险的，目前你只有按照相关部门的意见去办理。

肯定得办的。你大姑不来都行的。只要他把相关证件寄给你，你可以代办啊。本律师才办过好几套房子的土地证。

综合如上律师意见