如果房东要收回店面，合同上没有注明装修费的，我可以要回转让费和装修费吗？
如果房东要收回店面，合同上没有注明装修费的，我可以要回转让费和装修费吗？ 我是空铺租赁的，合同期签的3年，因为和房东认识，所以只口头约定房租到期，只要我想租，继续续租就可以了。现在3年合同即将到期，房东突然告诉我房租到期，就收回去，自己准备做生意，我当时就傻了！因为太突然，我没有任何准备，我打听了一下，在同地段，一个比我小一半的店面，因为生意差，在淡季转让出去，转让费都收了5万，而我这个店面精装修，生意也还算不错，如果房东就这么收回房子，我损失好大！现在改怎么办呢？能帮帮我吗？
2014-01-18 12:01 akzywz……（陕西－安康） 已有 2 位律师回答
1 康治斌律师 2014-01-18 12:06
最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条的规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，由法院裁决好了。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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2 超级账号5律师 2014-01-18 12:26
协商不成，起诉解决
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