妻子可以自己卖掉房子么-开心法人

问

妻子可以自己卖掉房子么

妻子可以自己卖掉房子么我丈夫婚前有一套产权房，结婚后我的户口直接落在里面，儿子出生后户口也落在里面，今年他的房子拆迁了，已经拿到了置换房，我和儿子和他的户口还是落在了里面，产权人登记的仍然是他。现在他私自将房子直接过户给他的侄子，我能否告他？房产局是不是应该通知我？因为我和儿子的户口在里面呀。他婚前房子婚后拆迁，是否算是婚后所得算成共同财产？我们是城市拆迁，户口没起作用的。

2014-01-16 11:20 TIEQUA……（北京）已有 15 位律师回答

1 孙新律师电话：13180101358 2014年01月16日 11时23分

具体要看置换房屋，是否有你们的补偿份额，如果置换房只是你丈夫婚前财产的补偿，他可以进行处理，无需经过你们的同意。
关键在于确定该房屋是不是能够认定为你丈夫个人财产。

2 陈晓云律师 2014-01-16 11:24

户口不会影响产权归属。
主要看拆迁补偿政策，如只是房屋补偿的，仍是他个人财产，产权人有权自行处分。

3 孙新律师 2014-01-16 11:25

你好，要根据实际的拆迁安置协议判定，如果你是被安置人，或拆迁后又共同出资部分款项购买此房理应成为共同财产，你丈夫无权处置。具体情况建议来电详谈

4 李建成律师 2014-01-16 11:25

可以起诉要求

5 110网律师 2014-01-16 11:26

你好，婚前财产属于个人财产，在婚姻关系存续期间属于共同财产，和户口没有关系。

6 常路律师 2014-01-16 11:30

您好，婚前财产属于个人财产

7 怀向阳律师 2014-01-16 11:38

你好，你老公婚前个人财产，与你无关，他可以自由处置。具体到拆迁的问题，如果当初拆迁政策中，对你和你儿子有补偿份额，你可以要求你老公返还于你。

8 孙新律师 2014-01-16 12:28

婚前房产属于个人财产，可以自由处分

9 孙新律师 2014-01-16 13:09

您好，一般情况下，置换房属于您丈夫的婚前个人财产，其有权自行处分。祝好

10 谷友军律师 2014-01-16 13:19

您可以起诉维权，以拆迁政策和你们的具体情况为准。
您还可以在离婚诉讼中提出他转移财产，并要求分割。
如果他与侄子之间的房屋买卖合同存在违法情况，您还可以申请法院撤销。
如有需要，欢迎来电来访。咨询免费。

11 孙新律师 2014-01-16 13:19

婚前的个人财产的话，经过拆迁补偿、自然升值等，一般不会变成共同财产；如果是个人财产进行的投资，投资获得的收益可以变成夫妻共同财产。

12 赵江涛律师 2014-01-16 14:02

算成共同财产，可以起诉索要或索赔，如需法律支持，请电话联系我。

13 靳双权律师 2014-01-16 14:56

您好，协商不成诉讼解决

14 王润律师 2014-01-16 15:25

主张转移财产恐怕成立不了。不过你这个情况下也没有别的办法，只能按这个思路去试试。

15 冯磊律师 2014-01-16 19:43

可以起诉要求